家を売る絶対

家を売る絶対

家を売る時に絶対に知っておいて欲しいのが、
マンションの査定と一戸建ての査定方法の違いです。

違いというより、評価に差が出やすいので、
複数の不動産会社にお願いするのが良いということです。

⇒イエウール 一括査定サイト 
複数の不動産会社から無料査定


一戸建の場合には、査定額に500万以上
の差がでることもあります。

マンションの場合は、2000万円前後の価格帯の場合
1900万円~2100万円くらいの幅に落ち着きます。

一戸建て査定の場合
2800万円~3300万円
査定金額の幅が500万円幅になることもあります。


マンションの売却査定「取引事例比較法」
一戸建ての査定方法は「取引事例比較法」の他に
「原価法」「原価法+積算法」
不動産業者によって、また地域によっても、変えています。

また、一戸建ての場合、一般的な木造住宅と
住宅メーカーの鉄骨系の住宅等では、
耐用年数(実質的な)や、メンテナンスの費用が大きく変わってきます。

スムストック査定システムなど、構造躯体と内装・設備機器を
訳て評価するシステムも出来ています。

⇒複数の不動産会社から無料査定 イエウール

コメントは下のボタンを押して別ウィンドウから投稿できます。