イエウール 千葉市緑区体験

イエウール 千葉市緑区体験

イエウールさんの一括査定を利用して
千葉市緑区の一戸建ての一括査定を行いました。

⇒イエウール 一括査定サイト

最大6社からの一括査定査定ですが、
対応している会社は3社だけでした。

地域、物件によって差が出ます。
他の一括査定会社にも依頼をしましたが、
査定会社0の一括査定サービスもありました。

3社の中から、三井のリハウスさんセンチュリー21さんに
訪問査定をお願いしました。

三井のリハウス
家から20分くらいの場所に店舗があります。
私の家があるエリアは、活動重点地域だそうです。

査定依頼も毎月ある地域で、成約事例も多いそうです。

私の家のすぐそばの案件も、
三井のリハウスさんで売却活動を
行っていました。

所長さんを含め2名での訪問でした。
担当1名だけでなく、チームで
売却活動のお手伝いをしてくれるそうです。

取扱案件が多いので、お客様情報も多く持っているそうです。
そして、価格設定の説明が的確でした。

すぐ近くで売却活動を行っていることから、
その売り出し金額が査定額より高く出していること。
反応があまり無いことなど、
この地域の売れる価格帯を教えてくれました。

安心感のある大手不動産会社なので、
一括査定には外せない会社だと思います。


センチュリー21
隣り町に店舗があり、車で10分程度の距離です。
フットワーク軽く、動けることをアピールされ、
週末には、オープンハウスを行い、集客をすると言う
提案を受けました。

オープンハウスは、不動産会社としては、
コストが多く掛かることなので、
あまりやりたがりませが、
立地条件が良いので、積極的に集客したいとのことでした。

2社とも、正確な査定書で金額を明示する方法ではなく、
具体的な取引事例を紹介してくれました。

基本的には、取引事例の売り出し価格・成約価格を
見ながら、戦略を提示する形で、

売り主の私の希望に沿った売却活動を行う提案でした。

売り出し価格帯によって、
問い合わせ状況が変わるなど、
査定額を上げて、専任媒介契約を取りたいと言う姿勢は見せずに、
売り出し戦略や、集客方法をアピールしていました。

2社とも、地の利(店舗と物件が近い)を活かした
売却活動戦略を示してくれました。


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